12 Avenue de Requier, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Requier, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 et de 5.79 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 132 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue de Requier, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Ciappes-Fossan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 132 logements - 46 parkings - 4437 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résédas à 112 mètres
- - Menton Garavan à 2827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 3242 mètres
- - Collège André Maurois à 2989 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2664 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 2662 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 2478 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Requier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Requier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Requier dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Requier par rapport à la voie
Sur Avenue de Requier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 12 Avenue de Requier se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Requier par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Requier se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Menton et 27.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue de Requier
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Requier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue de Requier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marino Group Immobilier
Menton 06500
IMMOBILIA-RE
menton 06500
14 annonces en vente chez Flatway
IMMOBILTREND
Menton 06500
13 annonces en vente chez Flatway
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