21 Avenue de Sospel, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Sospel, affiche un prix moyen de 5 007 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°19 mais inférieur de 20.56 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
À propos du 21 Avenue de Sospel, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 17 parkings - 356 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 29 mètres
- - Menton à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 500 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 514 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 585 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 691 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 560 mètres
- - Ecole primaire française de Vintimille à 430 mètres
Ventes au 21 Avenue de Sospel
Une vente a été recensée au 21 Avenue de Sospel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Sospel dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Sospel par rapport à la voie
Sur Avenue de Sospel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 5 007 €/m², le 21 Avenue de Sospel se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Sospel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de Sospel se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Menton et 33.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
