23 Avenue de Sospel, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Sospel, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°29 a et de 5.82 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue de Sospel, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle.
9 niveaux - 30 logements - 993 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Winter Palace à 106 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 19 mètres
- - Menton à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 525 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 539 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 587 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 688 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 583 mètres
- - Ecole primaire française de Vintimille à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Sospel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Sospel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Sospel dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Sospel par rapport à la voie
Sur Avenue de Sospel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 23 Avenue de Sospel se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Sospel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Sospel se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Menton et 12.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue de Sospel
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Sospel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue de Sospel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Api
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