31 Avenue de Sospel, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Sospel, affiche un prix moyen de 4 999 €/m², inférieur de 13.71 % à celui du n°29 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 31 Avenue de Sospel, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 111 mètres
- - Menton à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 630 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 644 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 612 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 681 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 619 mètres
- - Ecole primaire française de Vintimille à 542 mètres
Ventes au 31 Avenue de Sospel
Une vente a été recensée au 31 Avenue de Sospel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Sospel dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Sospel par rapport à la voie
Sur Avenue de Sospel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 4 999 €/m², le 31 Avenue de Sospel se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Sospel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de Sospel se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Menton et 33.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
