5 Avenue de Sospel, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Sospel, affiche un prix moyen de 4 754 €/m², inférieur de 13.45 % à celui du n°7 bis et de 13.69 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 3 locaux.
À propos du 5 Avenue de Sospel, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 29 logements - 3 locaux - 29 parkings - 349 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Riviera à 49 mètres
- - Menton à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 368 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 386 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 561 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 751 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 422 mètres
- - Ecole primaire française de Vintimille à 308 mètres
Ventes au 5 Avenue de Sospel
Les 5 ventes au 5 Avenue de Sospel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Sospel dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Sospel par rapport à la voie
Sur Avenue de Sospel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 4 754 €/m², le 5 Avenue de Sospel se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Sospel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Sospel se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Menton et 27.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
