7 bis Avenue de Sospel, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 230 €

de 3 408 € à 5 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Avenue de Sospel, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°5 et de 0.87 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 102 logements et 3 locaux.

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À propos du 7 bis Avenue de Sospel, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 102 logements - 3 locaux - 107 parkings - 1210 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0308 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0307 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Winter Palace à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De La Riviera à 31 mètres
- Menton à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 380 mètres
- Collège Guillaume Vento à 397 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 570 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 736 mètres
- Ecole maternelle Carei à 440 mètres
- Ecole primaire française de Vintimille à 326 mètres

Ventes au 7 bis Avenue de Sospel

Les 0 ventes au 7 bis Avenue de Sospel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Avenue de Sospel dans son marché local

Prix du 7 bis Avenue de Sospel par rapport à la voie

Sur Avenue de Sospel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 7 bis Avenue de Sospel se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Avenue de Sospel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue de Sospel se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Menton et 18.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 06500 Menton(4,027 €)

Prom Mal Leclerc de Hauteclocque, 06500 Menton(4,222 €)

Avenue de Verdun, 06500 Menton(5,507 €)

Sentier des Caguendries, 06500 Menton(3,981 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Avenue de Sospel

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue de Sospel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.