60 Avenue des Acacias, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 60 Avenue des Acacias, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Carei-Monti à dominante résidentielle.
7 niveaux - 45 logements - 58 parkings - 446 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Pedro à 25 mètres
- - Menton à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1234 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 1228 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 501 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 312 mètres
Ventes au 60 Avenue des Acacias
Les 13 ventes au 60 Avenue des Acacias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 60 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 786 €/m². Avec un prix moyen de 5 290 €/m², le 60 Avenue des Acacias se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue des Acacias par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue des Acacias se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Menton et 2.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 60 Avenue des Acacias
Les biens actuellement en vente autour du 60 Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 60 Avenue des Acacias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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