5 Avenue des Alliès, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Alliès, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°48 et de 4.19 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 5 Avenue des Alliès, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 235 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 38 mètres
- - Menton à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 390 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 368 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 952 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 505 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 286 mètres
Ventes au 5 Avenue des Alliès
Les 2 ventes au 5 Avenue des Alliès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Alliès dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Alliès par rapport à la voie
Sur Avenue des Alliès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 5 Avenue des Alliès se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Alliès par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue des Alliès se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Menton et 21.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
