72 Avenue des Alliès, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue des Alliès, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°74 mais inférieur de 5.49 % à celui du n°76.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 115 logements.
À propos du 72 Avenue des Alliès, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
5 niveaux - 115 logements - 35 parkings - 1253 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cécilia à 54 mètres
- - Menton à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 606 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 590 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1022 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 290 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 380 mètres
Ventes au 72 Avenue des Alliès
Les 10 ventes au 72 Avenue des Alliès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue des Alliès dans son marché local
Prix du 72 Avenue des Alliès par rapport à la voie
Sur Avenue des Alliès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 72 Avenue des Alliès se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue des Alliès par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue des Alliès se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Menton et 16.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
