74 Avenue des Alliès, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue des Alliès, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°72 et de 9.59 % à celui du n°76.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 115 logements.
À propos du 74 Avenue des Alliès, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
5 niveaux - 115 logements - 35 parkings - 1253 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cécilia à 30 mètres
- - Menton à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 601 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 586 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1000 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 303 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue des Alliès
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue des Alliès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue des Alliès dans son marché local
Prix du 74 Avenue des Alliès par rapport à la voie
Sur Avenue des Alliès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 74 Avenue des Alliès se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue des Alliès par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue des Alliès se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Menton et 11.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
