2 Avenue Félix Faure, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Félix Faure, affiche un prix moyen de 7 028 €/m², supérieur de 23.47 % à celui du n°2 bis et de 34.66 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 77 logements et 20 locaux.
À propos du 2 Avenue Félix Faure, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 77 logements - 20 locaux - 40 parkings - 1198 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino Bord De Mer à 114 mètres
- - Menton à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 424 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 21 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 486 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 58 mètres
Ventes au 2 Avenue Félix Faure
Les 5 ventes au 2 Avenue Félix Faure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Félix Faure dans son marché local
Prix du 2 Avenue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 5 754 €/m². Avec un prix moyen de 7 028 €/m², le 2 Avenue Félix Faure se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Félix Faure par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Félix Faure se situe 31.66 % au-dessus de la moyenne de Menton et 87.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
