26 Avenue Félix Faure, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 857 €

de 3 926 € à 6 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue Félix Faure, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 857 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°18 mais supérieur de 4 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 3 locaux.

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À propos du 26 Avenue Félix Faure, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 36 parkings - 448 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Traverse Saint Michel Bis à 135 mètres
- Menton à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 651 mètres
- Collège André Maurois à 201 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 340 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1211 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 424 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Félix Faure

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Félix Faure dans son marché local

Prix du 26 Avenue Félix Faure par rapport à la voie

Sur Avenue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 5 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 857 €/m², le 26 Avenue Félix Faure se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Félix Faure par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Félix Faure se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Menton et 5.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Honorine, 06500 Menton(6,211 €)

Rue de la Marne, 06500 Menton(5,467 €)

Rue Prato, 06500 Menton(4,752 €)

Place Saint-roch, 06500 Menton(4,902 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Félix Faure

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Félix Faure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.