31 Avenue Félix Faure, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Félix Faure, affiche un prix moyen de 5 446 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°26 mais supérieur de 18.62 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 5 locaux.
À propos du 31 Avenue Félix Faure, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 14 parkings - 264 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traverse Saint Michel Bis à 147 mètres
- - Menton à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 643 mètres
- - Collège André Maurois à 199 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 332 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 427 mètres
- - Ecole primaire Hôtel de Ville à 151 mètres
Ventes au 31 Avenue Félix Faure
Les 2 ventes au 31 Avenue Félix Faure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Félix Faure dans son marché local
Prix du 31 Avenue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 5 754 €/m². Avec un prix moyen de 5 446 €/m², le 31 Avenue Félix Faure se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Félix Faure par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Félix Faure se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Menton et 45.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
