8 Avenue Général de Gaulle, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 6 788 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°6 et de 16.25 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
À propos du 8 Avenue Général de Gaulle, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Madone-Carnoles à dominante résidentielle.
8 niveaux - 120 logements - 29 parkings - 987 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Carnolès à 122 mètres
- - Menton à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 752 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 719 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 370 mètres
Ventes au 8 Avenue Général de Gaulle
Les 34 ventes au 8 Avenue Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 719 €/m². Avec un prix moyen de 6 788 €/m², le 8 Avenue Général de Gaulle se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Général de Gaulle par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Général de Gaulle se situe 27.16 % au-dessus de la moyenne de Menton et 81.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
