Avenue Général de Gaulle, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue Général de Gaulle, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 603 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
133 ventes DVF Avenue Général de Gaulle
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix Avenue Général de Gaulle par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 315 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Général de Gaulle se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de Menton et 33.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Général de Gaulle à Menton
Le loyer moyen estimé Avenue Général de Gaulle est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.88 € à 28.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Général de Gaulle
Les ventes enregistrées Avenue Général de Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 133 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Général de Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madone Parc à 23 mètres
- - Menton à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 640 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 608 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1390 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 471 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Général de Gaulle
Adresses Avenue Général de Gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Général de Gaulle, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue Général de Gaulle
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 330 150 € au Avenue Général de Gaulle à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 254 € en assurant vous-même les visites, ou 4 127 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
