72 Avenue Jean Monnet, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 583 €

de 3 638 € à 5 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 72 Avenue Jean Monnet, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 583 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 72 Avenue Jean Monnet, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Madone-Carnoles.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Propriété dite Le Palais Carnoles à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morillot à 73 mètres
- Menton à 1106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1010 mètres
- Collège Guillaume Vento à 974 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1769 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1232 mètres
- Ecole maternelle Manon des Sources à 106 mètres
- Ecole élémentaire Pagnol à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 72 Avenue Jean Monnet

Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue Florette(4 582€)

21 Avenue Florette(4 581€)

23 bis Avenue Florette(5 430€)

Prix du 72 Avenue Jean Monnet dans son marché local

Prix du 72 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 72 Avenue Jean Monnet se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 72 Avenue Jean Monnet par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Avenue Jean Monnet se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Menton et -24.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Madone, 06500 Menton(8,020 €)

Avenue Florette, 06500 Menton(5,220 €)

Avenue Général de Gaulle, 06500 Menton(5,285 €)

Route du Val de Gorbio, 06500 Menton(5,137 €)

Quelques biens en vente à proximité du 72 Avenue Jean Monnet

Les biens actuellement en vente autour du 72 Avenue Jean Monnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.