96 Avenue Jean Monnet, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 140 €

de 5 451 € à 7 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Avenue Jean Monnet, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 140 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°98 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.

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À propos du 96 Avenue Jean Monnet, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Madone-Carnoles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 28 parkings - 380 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Propriété dite Le Palais Carnoles à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De L Union à 71 mètres
- Menton à 1125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1025 mètres
- Collège Guillaume Vento à 989 mètres
- Ecole maternelle Manon des Sources à 116 mètres
- Ecole élémentaire Pagnol à 81 mètres

Ventes au 96 Avenue Jean Monnet

Les 0 ventes au 96 Avenue Jean Monnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Avenue Jean Monnet dans son marché local

Prix du 96 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 153 €/m². Avec un prix moyen de 6 140 €/m², le 96 Avenue Jean Monnet se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Avenue Jean Monnet par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue Jean Monnet se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Menton et 18.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Madone, 06500 Menton(5,840 €)

Avenue Florette, 06500 Menton(6,337 €)

Avenue Général de Gaulle, 06500 Menton(6,314 €)

Route du Val de Gorbio, 06500 Menton(5,439 €)

Biens en vente à proximité du 96 Avenue Jean Monnet

Les biens actuellement en vente autour du 96 Avenue Jean Monnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.