17 Avenue Laurenti, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 282 €

de 4 354 € à 6 501 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Avenue Laurenti, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 282 €/m², supérieur de 11.88 % à celui du n°11 et de 6.02 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 17 Avenue Laurenti, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trabuquet à 102 mètres
- Menton Garavan à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1244 mètres
- Collège André Maurois à 467 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 511 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 561 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 229 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue Laurenti

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Laurenti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue Laurenti(4 721€)

9 Avenue Laurenti(4 982€)

4 Traverse Saint Julien(5 290€)

2 Place Saint Julien(4 987€)

5 Place Saint Julien(5 260€)

3 Place Saint Julien(5 266€)

1 Place Saint Julien(5 499€)

9 Square Victoria(4 698€)

Prix du 17 Avenue Laurenti dans son marché local

Prix du 17 Avenue Laurenti par rapport à la voie

Sur Avenue Laurenti, le prix moyen des appartements s'établit à 6 004 €/m². Avec un prix moyen de 5 282 €/m², le 17 Avenue Laurenti se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue Laurenti par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Laurenti se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Menton et 2.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Porte de France, 06500 Menton(6,703 €)

Boulevard de Garavan, 06500 Menton(6,297 €)

Montée de l'Hopital, 06500 Menton(4,659 €)

Place Saint Julien, 06500 Menton(5,302 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Avenue Laurenti

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Laurenti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.