1 Avenue Rivièra, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 256 €

de 3 689 € à 5 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Rivièra, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°25 b et de 0.02 % à celui du n°25 c.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 102 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Avenue Rivièra, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 102 logements - 3 locaux - 107 parkings - 1210 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0308 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0307 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Winter Palace à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De La Riviera à 9 mètres
- Menton à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 403 mètres
- Collège Guillaume Vento à 420 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 573 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 724 mètres
- Ecole maternelle Carei à 464 mètres
- Ecole primaire française de Vintimille à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Rivièra

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Rivièra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 b Avenue Rivièra(4 264€)

25 c Avenue Rivièra(4 257€)

25 a Avenue Rivièra(4 251€)

3 bis Avenue Rivièra(4 063€)

3 Avenue Rivièra(7 469€)

9 Avenue de Sospel(4 267€)

7 Avenue de Sospel(4 236€)

7 bis Avenue de Sospel(4 230€)

Prix du 1 Avenue Rivièra dans son marché local

Prix du 1 Avenue Rivièra par rapport à la voie

Sur Avenue Rivièra, le prix moyen des appartements s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 1 Avenue Rivièra se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Rivièra par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Rivièra se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Menton et 17.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Borrigo, 06500 Menton(4,440 €)

Avenue de l'Oliveraie, 06500 Menton(4,655 €)

Avenue de Sospel, 06500 Menton(4,200 €)

Avenue des Alliès, 06500 Menton(4,643 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Rivièra

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Rivièra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.