22 Avenue Rivièra, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Rivièra, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 257 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°24 et de 3.57 % à celui du n°27 b.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Rivièra, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 244 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Winter Palace à 71 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Fleuri à 29 mètres
- - Menton à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 469 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 469 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 764 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 527 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 382 mètres
Ventes au 22 Avenue Rivièra
Les 4 ventes au 22 Avenue Rivièra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Rivièra dans son marché local
Prix du 22 Avenue Rivièra par rapport à la voie
Sur Avenue Rivièra, le prix moyen des appartements s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 5 257 €/m², le 22 Avenue Rivièra se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Rivièra par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Rivièra se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Menton et 1.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Rivièra
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Rivièra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Rivièra
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Api
menton 06500
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Europ' Agence
Menton 06500
Norman Stark
Menton 06500
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