5 Avenue Rivièra, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 532 €

de 3 300 € à 5 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue Rivièra, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 5 Avenue Rivièra, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 272 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Winter Palace à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De La Riviera à 69 mètres
- Menton à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 395 mètres
- Collège Guillaume Vento à 405 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 648 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 655 mètres
- Ecole maternelle Coty à 467 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue Rivièra

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Rivièra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue Rivièra(4 522€)

4 Avenue Rivièra(4 653€)

7 Avenue Rivièra(4 525€)

9 Avenue Rivièra(4 687€)

9 a Avenue Rivièra(4 554€)

3 Avenue Rivièra(7 469€)

3 bis Avenue Rivièra(4 063€)

10 bis Avenue Rivièra(4 347€)

Prix du 5 Avenue Rivièra dans son marché local

Prix du 5 Avenue Rivièra par rapport à la voie

Sur Avenue Rivièra, le prix moyen des appartements s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 5 Avenue Rivièra se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Rivièra par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Rivièra se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Menton et 12.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Borrigo, 06500 Menton(4,440 €)

Avenue de l'Oliveraie, 06500 Menton(4,655 €)

Avenue de Sospel, 06500 Menton(4,200 €)

Avenue des Alliès, 06500 Menton(4,643 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue Rivièra

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Rivièra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.