8 bis Avenue Rivièra, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 362 €

de 3 669 € à 5 574 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 639 €

de 3 537 € à 6 021 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Avenue Rivièra, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°30 a mais supérieur de 12.19 % à celui du n°30 b.

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À propos du 8 bis Avenue Rivièra, 06500 Menton

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'oliveraie à 59 mètres
- Menton à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 623 mètres
- Collège Guillaume Vento à 617 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 900 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 375 mètres
- Ecole maternelle Debré à 315 mètres
- Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Rivièra

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Rivièra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Avenue Rivièra dans son marché local

Prix du 8 bis Avenue Rivièra par rapport à la voie

Sur Avenue Rivièra, le prix moyen des appartements s'établit à 4 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 8 bis Avenue Rivièra se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Avenue Rivièra par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue Rivièra se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Menton et 15.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Sospel, 06500 Menton(4,190 €)

Prom Mal Leclerc de Hauteclocque, 06500 Menton(4,219 €)

Rue Jeansoulin, 06500 Menton(4,737 €)

Impasse des Cabrolles, 06500 Menton(4,471 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue Rivièra

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue Rivièra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.