26 Boulevard du Fossan, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard du Fossan, affiche un prix moyen de 4 896 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°27 ter et de n°26 t.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 26 Boulevard du Fossan, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Ciappes-Fossan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Brise à 99 mètres
- - Menton à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1164 mètres
- - Collège André Maurois à 508 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 417 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 689 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard du Fossan
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard du Fossan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard du Fossan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard du Fossan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard du Fossan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard du Fossan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard du Fossan dans son marché local
Prix du 26 Boulevard du Fossan par rapport à la voie
Sur Boulevard du Fossan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 26 Boulevard du Fossan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard du Fossan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard du Fossan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Menton et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
