26 b Boulevard du Fossan, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 b Boulevard du Fossan, affiche un prix moyen de 5 288 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°31 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 26 b Boulevard du Fossan, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arc-En-Ciel à 21 mètres
- - Menton à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1173 mètres
- - Collège André Maurois à 559 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 443 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 728 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 26 b Boulevard du Fossan
Aucune vente n'a été recensée au 26 b Boulevard du Fossan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 b Boulevard du Fossan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 b Boulevard du Fossan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 b Boulevard du Fossan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 b Boulevard du Fossan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 b Boulevard du Fossan dans son marché local
Prix du 26 b Boulevard du Fossan par rapport à la voie
Sur Boulevard du Fossan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 883 €/m². Avec un prix moyen de 5 288 €/m², le 26 b Boulevard du Fossan se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 b Boulevard du Fossan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 b Boulevard du Fossan se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Menton et 13.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
