9 a Boulevard du Fossan, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 960 €

de 4 059 € à 5 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 a Boulevard du Fossan, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 960 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 t mais inférieur de 0.22 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

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À propos du 9 a Boulevard du Fossan, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Terres Chaudes.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fossan à 79 mètres
- Menton à 919 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 952 mètres
- Collège André Maurois à 217 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 209 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 842 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 182 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 264 mètres

Ventes au 9 a Boulevard du Fossan

Les 0 ventes au 9 a Boulevard du Fossan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 a Boulevard du Fossan dans son marché local

Prix du 9 a Boulevard du Fossan par rapport à la voie

Sur Boulevard du Fossan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 960 €/m², le 9 a Boulevard du Fossan se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 a Boulevard du Fossan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Boulevard du Fossan se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Menton et -18.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guyau, 06500 Menton(4,579 €)

Sentier du Moulin du Fossan Cr22, 06500 Menton(4,901 €)

Route des Ciappes, 06500 Menton(5,045 €)

Rue Loredan Larchey, 06500 Menton(4,201 €)

Biens en vente à proximité du 9 a Boulevard du Fossan

Les biens actuellement en vente autour du 9 a Boulevard du Fossan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.