9 t Boulevard du Fossan, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 t Boulevard du Fossan, affiche un prix moyen de 6 169 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°9 a mais inférieur de 12.4 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 9 t Boulevard du Fossan, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Terres Chaudes.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fossan à 73 mètres
- - Menton à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 958 mètres
- - Collège André Maurois à 221 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 215 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 836 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 178 mètres
- - Ecole primaire Hôtel de Ville à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 9 t Boulevard du Fossan
Aucune vente n'a été recensée au 9 t Boulevard du Fossan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 t Boulevard du Fossan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 t Boulevard du Fossan, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 t Boulevard du Fossan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 t Boulevard du Fossan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 t Boulevard du Fossan dans son marché local
Prix du 9 t Boulevard du Fossan par rapport à la voie
Sur Boulevard du Fossan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 883 €/m². Avec un prix moyen de 6 169 €/m², le 9 t Boulevard du Fossan se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 t Boulevard du Fossan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 t Boulevard du Fossan se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Menton et 32.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
