320 Chemin de la Pinede, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 950 €

de 3 083 € à 5 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 320 Chemin de la Pinede, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°325 et de 14.39 % à celui du n°356.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 320 Chemin de la Pinede, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Tempe a Pailla à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Romarins à 77 mètres
- Menton Garavan à 1782 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2254 mètres
- Collège André Maurois à 1876 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1543 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1537 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 1811 mètres
- Ecole élémentaire Caréi à 670 mètres

Absence de ventes récentes au 320 Chemin de la Pinede

Aucune vente n'a été recensée au 320 Chemin de la Pinede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

325 Chemin de la Pinede(3 944€)

356 Chemin de la Pinede(3 453€)

293 Chemin de la Pinede(3 950€)

390 Chemin de la Pinede(3 956€)

456 Chemin de la Pinede(3 959€)

212 bis Chemin de la Pinede(3 950€)

268 Chemin de la Pinede(3 951€)

221 Chemin de la Pinede(3 953€)

Prix du 320 Chemin de la Pinede dans son marché local

Prix du 320 Chemin de la Pinede par rapport à la voie

Sur Chemin de la Pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 320 Chemin de la Pinede se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 320 Chemin de la Pinede par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 320 Chemin de la Pinede se situe 27.75 % en dessous de la moyenne de Menton et -34.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Castellar, 06500 Menton(4,667 €)

Route des Ciappes, 06500 Menton(5,045 €)

Route des Ciappes de Castellar, 06500 Menton(5,213 €)

Route du Mont-gros, 06500 Menton(4,865 €)

Quelques biens en vente à proximité du 320 Chemin de la Pinede

Les biens actuellement en vente autour du 320 Chemin de la Pinede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.