48 Chemin de la Pinede, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Chemin de la Pinede, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°108 et de 0.03 % à celui du n°109.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Chemin de la Pinede, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Tempe a Pailla à 484 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pinède Haute à 46 mètres
- - Menton Garavan à 1984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2490 mètres
- - Collège André Maurois à 2135 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1779 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1775 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 1963 mètres
- - Ecole élémentaire Caréi à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Chemin de la Pinede
Aucune vente n'a été recensée au 48 Chemin de la Pinede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Chemin de la Pinede dans son marché local
Prix du 48 Chemin de la Pinede par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 48 Chemin de la Pinede se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Chemin de la Pinede par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Chemin de la Pinede se situe 27.89 % en dessous de la moyenne de Menton et -34.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Chemin de la Pinede
Les biens actuellement en vente autour du 48 Chemin de la Pinede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Chemin de la Pinede
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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