2 Chemin des Guillons, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Guillons, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 477 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin des Guillons, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine des Colombières à 253 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bariquand à 75 mètres
- - Menton Garavan à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2282 mètres
- - Collège André Maurois à 1544 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 514 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 547 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1318 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Guillons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Guillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Guillons dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Guillons par rapport à la voie
Sur Chemin des Guillons, le prix moyen des appartements s'établit à 6 784 €/m². Avec un prix moyen de 6 477 €/m², le 2 Chemin des Guillons se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Guillons par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Guillons se situe 26.21 % au-dessus de la moyenne de Menton et 25.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin des Guillons
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Guillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Chemin des Guillons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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