1 Chemin des Rigaudis, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 219 €

de 4 574 € à 7 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin des Rigaudis, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 219 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°3 et de 23 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Chemin des Rigaudis, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Charles Hdv à 118 mètres
- Menton à 679 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 702 mètres
- Collège André Maurois à 143 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 90 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1092 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 362 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Rigaudis

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Rigaudis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin des Rigaudis(6 123€)

5 bis Chemin des Rigaudis(5 056€)

7 Chemin des Rigaudis(5 247€)

1 Escalier des Rigaudis(6 204€)

3 Escalier des Rigaudis(5 724€)

21 Chemin des Terres Chaudes(5 079€)

36 Rue Henri Greville(6 353€)

4 bis Chemin du Collège(5 063€)

Prix du 1 Chemin des Rigaudis dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Rigaudis par rapport à la voie

Sur Chemin des Rigaudis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 262 €/m². Avec un prix moyen de 6 219 €/m², le 1 Chemin des Rigaudis se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Rigaudis par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Rigaudis se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Menton et 20.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Terres Chaudes, 06500 Menton(5,348 €)

Chemin du Collège, 06500 Menton(5,572 €)

Escalier des Rigaudis, 06500 Menton(5,517 €)

Route des Ciappes, 06500 Menton(5,516 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin des Rigaudis

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Rigaudis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.