5 bis Chemin des Rigaudis, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 056 €

de 3 700 € à 7 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Chemin des Rigaudis, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 056 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°7 et de 3.62 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 bis Chemin des Rigaudis, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Charles Hdv à 99 mètres
- Menton à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 755 mètres
- Collège André Maurois à 109 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 90 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1040 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 308 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin des Rigaudis

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin des Rigaudis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Chemin des Rigaudis(5 247€)

9 Chemin des Rigaudis(5 246€)

3 Chemin des Rigaudis(6 123€)

11 Chemin des Rigaudis(4 592€)

13 Chemin des Rigaudis(4 604€)

5 bis Escalier des Rigaudis(5 264€)

7 Escalier des Rigaudis(5 053€)

1 Rue Henri Greville(4 884€)

Prix du 5 bis Chemin des Rigaudis dans son marché local

Prix du 5 bis Chemin des Rigaudis par rapport à la voie

Sur Chemin des Rigaudis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 262 €/m². Avec un prix moyen de 5 056 €/m², le 5 bis Chemin des Rigaudis se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Chemin des Rigaudis par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Chemin des Rigaudis se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Menton et 2.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Terres Chaudes, 06500 Menton(5,348 €)

Chemin du Collège, 06500 Menton(5,572 €)

Escalier des Rigaudis, 06500 Menton(5,517 €)

Route des Ciappes, 06500 Menton(5,516 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 bis Chemin des Rigaudis

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Chemin des Rigaudis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.