32 Chemin du Rosaire, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 884 €

de 3 154 € à 6 250 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Chemin du Rosaire, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 884 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°30 ter et de 2.88 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 32 Chemin du Rosaire, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Terres Chaudes.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Winter Palace à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Fleuri à 166 mètres
- Menton à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 629 mètres
- Collège Guillaume Vento à 631 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 796 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 485 mètres
- Ecole maternelle Debré à 423 mètres
- Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Rosaire

Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Rosaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 ter Chemin du Rosaire(4 893€)

34 Chemin du Rosaire(5 029€)

30 Chemin du Rosaire(4 541€)

28 bis Chemin du Rosaire(4 489€)

28 Chemin du Rosaire(4 525€)

26 Chemin du Rosaire(4 605€)

26 bis Chemin du Rosaire(4 607€)

26 ter Chemin du Rosaire(4 600€)

Prix du 32 Chemin du Rosaire dans son marché local

Prix du 32 Chemin du Rosaire par rapport à la voie

Sur Chemin du Rosaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 884 €/m², le 32 Chemin du Rosaire se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin du Rosaire par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Rosaire se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Menton et -19.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Oliveraie, 06500 Menton(4,978 €)

Avenue de Sospel, 06500 Menton(4,314 €)

Avenue Rivièra, 06500 Menton(4,552 €)

Chemin de l’Annonciade, 06500 Menton(6,169 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Chemin du Rosaire

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin du Rosaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.