34 Chemin du Rosaire, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin du Rosaire, affiche un prix moyen de 6 618 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°30 ter et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 34 Chemin du Rosaire, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Terres Chaudes.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oliveraie à 159 mètres
- - Menton à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 651 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 651 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 826 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 458 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 400 mètres
Ventes au 34 Chemin du Rosaire
Une vente a été recensée au 34 Chemin du Rosaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin du Rosaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin du Rosaire, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Rosaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Rosaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin du Rosaire dans son marché local
Prix du 34 Chemin du Rosaire par rapport à la voie
Sur Chemin du Rosaire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 354 €/m². Avec un prix moyen de 6 618 €/m², le 34 Chemin du Rosaire se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin du Rosaire par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin du Rosaire se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Menton et 41.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
