33 Chemin du Rosaire, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin du Rosaire, affiche un prix moyen de 6 354 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°34 et de n°30 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 33 Chemin du Rosaire, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Riviera.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oliveraie à 149 mètres
- - Menton à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 638 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 638 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 827 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 453 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 403 mètres
Ventes au 33 Chemin du Rosaire
Les 8 ventes au 33 Chemin du Rosaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin du Rosaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin du Rosaire, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du Rosaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du Rosaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin du Rosaire dans son marché local
Prix du 33 Chemin du Rosaire par rapport à la voie
Sur Chemin du Rosaire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 354 €/m². Avec un prix moyen de 6 354 €/m², le 33 Chemin du Rosaire se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin du Rosaire par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin du Rosaire se situe 0 % en dessous de la moyenne de Menton et % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
