4 Chemin du Rosaire, 06500 Menton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Rosaire, affiche un prix moyen de 6 350 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
93 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin du Rosaire, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Terres Chaudes.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Riviera à 55 mètres
- - Menton à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 431 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 442 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 627 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 662 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Rosaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Rosaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Rosaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Rosaire, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Rosaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Rosaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Rosaire dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Rosaire par rapport à la voie
Sur Chemin du Rosaire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 362 €/m². Avec un prix moyen de 6 350 €/m², le 4 Chemin du Rosaire se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Rosaire par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Rosaire se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Menton et 1.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 317 500 € au 4 Chemin du Rosaire à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 938 € en assurant vous-même les visites, ou 3 969 € si le professionnel les prend en charge.
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