13 Chemin du Suillet, 06500 Menton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Suillet, affiche un prix moyen de 5 038 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°18 bis et de n°18.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
112 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Chemin du Suillet, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Haut Borrigo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 84 mètres
- - Menton à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1006 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 995 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 232 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Suillet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Suillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Suillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Suillet, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Suillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Suillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Suillet dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Suillet par rapport à la voie
Sur Chemin du Suillet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 038 €/m². Avec un prix moyen de 5 038 €/m², le 13 Chemin du Suillet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Suillet par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin du Suillet se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Menton et 1.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 900 € au 13 Chemin du Suillet à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 298 € en assurant vous-même les visites, ou 3 149 € si le professionnel les prend en charge.
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