11 Escalier des Rigaudis, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 608 €

de 3 221 € à 7 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Escalier des Rigaudis, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°9 et de 8.81 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Escalier des Rigaudis, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bosano à 90 mètres
- Menton à 768 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 789 mètres
- Collège André Maurois à 102 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 101 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1006 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 275 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Escalier des Rigaudis

Aucune vente n'a été recensée au 11 Escalier des Rigaudis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Escalier des Rigaudis(5 071€)

7 Escalier des Rigaudis(5 053€)

5 bis Escalier des Rigaudis(5 264€)

11 Chemin des Rigaudis(4 592€)

13 Chemin des Rigaudis(4 604€)

9 Chemin des Rigaudis(5 246€)

15 Chemin des Rigaudis(4 368€)

211 Route des Ciappes de Castellar(3 815€)

Prix du 11 Escalier des Rigaudis dans son marché local

Prix du 11 Escalier des Rigaudis par rapport à la voie

Sur Escalier des Rigaudis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 11 Escalier des Rigaudis se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Escalier des Rigaudis par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Escalier des Rigaudis se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Menton et 10.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Acacias Ter Chaudes, 06500 Menton(5,407 €)

Allée des Acacias, 06500 Menton(5,456 €)

Chemin des Rigaudis, 06500 Menton(5,262 €)

Chemin des Terres Chaudes, 06500 Menton(5,348 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Escalier des Rigaudis

Les biens actuellement en vente autour du 11 Escalier des Rigaudis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.