22 Escalier des Rigaudis, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Escalier des Rigaudis, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 8 081 €/m², supérieur de 58.58 % à celui du n°38 et de 64.01 % à celui du n°22 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Escalier des Rigaudis, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 256 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 218 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ancien Collège à 134 mètres
- - Menton à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 669 mètres
- - Collège André Maurois à 215 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 90 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 424 mètres
- - Ecole primaire Hôtel de Ville à 202 mètres
Ventes au 22 Escalier des Rigaudis
Les 8 ventes au 22 Escalier des Rigaudis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Escalier des Rigaudis dans son marché local
Prix du 22 Escalier des Rigaudis par rapport à la voie
Sur Escalier des Rigaudis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 517 €/m². Avec un prix moyen de 8 081 €/m², le 22 Escalier des Rigaudis se situe 46.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Escalier des Rigaudis par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Escalier des Rigaudis se situe 57.46 % au-dessus de la moyenne de Menton et 56.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Escalier des Rigaudis
Les biens actuellement en vente autour du 22 Escalier des Rigaudis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Escalier des Rigaudis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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