52 Escalier des Rigaudis, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 103 €

de 4 364 € à 8 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Escalier des Rigaudis, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 103 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°30 et de 0.14 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 52 Escalier des Rigaudis, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancien Collège à 176 mètres
- Menton à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 626 mètres
- Collège André Maurois à 259 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 136 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1164 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 475 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Escalier des Rigaudis

Aucune vente n'a été recensée au 52 Escalier des Rigaudis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Escalier des Rigaudis(5 099€)

38 Escalier des Rigaudis(5 096€)

88 bis Escalier des Rigaudis(5 106€)

22 a Escalier des Rigaudis(4 927€)

79 Escalier des Rigaudis(5 108€)

90 Escalier des Rigaudis(5 102€)

110 Escalier des Rigaudis(5 262€)

22 Escalier des Rigaudis(8 081€)

Prix du 52 Escalier des Rigaudis dans son marché local

Prix du 52 Escalier des Rigaudis par rapport à la voie

Sur Escalier des Rigaudis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 517 €/m². Avec un prix moyen de 5 103 €/m², le 52 Escalier des Rigaudis se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Escalier des Rigaudis par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Escalier des Rigaudis se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Menton et 1.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Acacias Ter Chaudes, 06500 Menton(5,407 €)

Allée des Acacias, 06500 Menton(5,456 €)

Chemin des Rigaudis, 06500 Menton(5,262 €)

Chemin des Terres Chaudes, 06500 Menton(5,348 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Escalier des Rigaudis

Les biens actuellement en vente autour du 52 Escalier des Rigaudis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.