2 Impasse Bellecour, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 924 €

de 3 962 € à 6 181 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 019 €

de 4 049 € à 5 896 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Bellecour, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 924 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°4 et de 1.28 % à celui du n°28.

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À propos du 2 Impasse Bellecour, 06500 Menton

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 74 mètres
- Menton à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 528 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 128 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 349 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1305 mètres
- Ecole maternelle Carei à 321 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Bellecour

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Bellecour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Bellecour dans son marché local

Prix du 2 Impasse Bellecour par rapport à la voie

Sur Impasse Bellecour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 924 €/m², le 2 Impasse Bellecour se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Bellecour par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Bellecour se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Menton et 4.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Partouneaux, 06500 Menton(4,722 €)

Rue Isola, 06500 Menton(5,194 €)

Avenue Félix Faure, 06500 Menton(5,516 €)

Place Saint-roch, 06500 Menton(4,902 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Bellecour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Bellecour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.