19 Impasse des Jasmins, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse des Jasmins, affiche un prix moyen de 5 868 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°37 et du 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Impasse des Jasmins, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blasco Ibanez à 165 mètres
- - Menton Garavan à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1507 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 458 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 498 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1258 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 453 mètres
Ventes au 19 Impasse des Jasmins
Une vente a été recensée au 19 Impasse des Jasmins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse des Jasmins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse des Jasmins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse des Jasmins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse des Jasmins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse des Jasmins dans son marché local
Prix du 19 Impasse des Jasmins par rapport à la voie
Sur Impasse des Jasmins, le prix moyen des appartements s'établit à 6 006 €/m². Avec un prix moyen de 5 868 €/m², le 19 Impasse des Jasmins se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse des Jasmins par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Impasse des Jasmins se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Menton et 57.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Impasse des Jasmins à Menton
Le loyer moyen estimé au 19 Impasse des Jasmins est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.33 € à 29.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
