37 Impasse des Jasmins, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse des Jasmins, affiche un prix moyen de 5 885 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 et du 0.29 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Impasse des Jasmins, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blasco Ibanez à 172 mètres
- - Menton Garavan à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1515 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 467 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 506 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1267 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Impasse des Jasmins
Aucune vente n'a été recensée au 37 Impasse des Jasmins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Impasse des Jasmins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Impasse des Jasmins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Impasse des Jasmins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Impasse des Jasmins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse des Jasmins dans son marché local
Prix du 37 Impasse des Jasmins par rapport à la voie
Sur Impasse des Jasmins, le prix moyen des appartements s'établit à 6 006 €/m². Avec un prix moyen de 5 885 €/m², le 37 Impasse des Jasmins se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse des Jasmins par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Impasse des Jasmins se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Menton et 57.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Impasse des Jasmins à Menton
Le loyer moyen estimé au 37 Impasse des Jasmins est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.33 € à 29.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
