37 Impasse des Sources, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse des Sources, affiche un prix moyen de 4 882 €/m², inférieur de 16.19 % à celui du n°99 bis et de n°269.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Impasse des Sources, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Carei-Monti à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 187 mètres
- - Menton à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 872 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 870 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 997 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 397 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Impasse des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 37 Impasse des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Impasse des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Impasse des Sources, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Impasse des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Impasse des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse des Sources dans son marché local
Prix du 37 Impasse des Sources par rapport à la voie
Sur Impasse des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 882 €/m², le 37 Impasse des Sources se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse des Sources par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Impasse des Sources se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Menton et 1.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 100 € au 37 Impasse des Sources à Menton, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 205 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 76 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 103 € en assurant vous-même les visites, ou 3 051 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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