537 Impasse des Sources, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 537 Impasse des Sources, affiche un prix moyen de 5 113 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°597 et de 7.82 % à celui du n°488 a.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 537 Impasse des Sources, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Carei-Monti à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 8 parkings - 190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0072 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0077 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Santons à 134 mètres
- - Menton à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1212 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 1211 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1216 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 605 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 392 mètres
Ventes au 537 Impasse des Sources
Les 4 ventes au 537 Impasse des Sources constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 537 Impasse des Sources dans son marché local
Prix du 537 Impasse des Sources par rapport à la voie
Sur Impasse des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 4 969 €/m². Avec un prix moyen de 5 113 €/m², le 537 Impasse des Sources se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 537 Impasse des Sources par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 537 Impasse des Sources se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Menton et 36.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
