7 Impasse des Sources, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 153 €

de 3 526 € à 6 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse des Sources, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 153 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°80 a et de 0.1 % à celui du n°99 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 7 Impasse des Sources, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Carei-Monti.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Riviera Palace à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anne Frank à 209 mètres
- Menton à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 820 mètres
- Collège Guillaume Vento à 817 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 958 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 396 mètres
- Ecole maternelle Debré à 335 mètres
- Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Sources

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

80 a Impasse des Sources(5 839€)

99 bis Impasse des Sources(5 158€)

99 Impasse des Sources(5 172€)

195 bis Impasse des Sources(5 173€)

195 Impasse des Sources(5 174€)

102 n Avenue des Alliès(4 920€)

102 i Avenue des Alliès(4 464€)

102 p Avenue des Alliès(4 633€)

Prix du 7 Impasse des Sources dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Sources par rapport à la voie

Sur Impasse des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 4 937 €/m². Avec un prix moyen de 5 153 €/m², le 7 Impasse des Sources se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Sources par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Sources se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Menton et -15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Oliveraie, 06500 Menton(4,978 €)

Avenue des Acacias, 06500 Menton(4,771 €)

Avenue des Alliès, 06500 Menton(4,942 €)

Avenue Rivièra, 06500 Menton(4,552 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse des Sources

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.