7 Impasse des Sources, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Sources, affiche un prix moyen de 6 480 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°80 a et de n°99 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 Impasse des Sources, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Carei-Monti.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 209 mètres
- - Menton à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 820 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 817 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 958 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 396 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Sources, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Sources dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Sources par rapport à la voie
Sur Impasse des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 6 061 €/m². Avec un prix moyen de 6 480 €/m², le 7 Impasse des Sources se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Sources par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Sources se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Menton et 38.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
