80 a Impasse des Sources, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 a Impasse des Sources, affiche un prix moyen de 7 091 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°99 et de n°99 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 80 a Impasse des Sources, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Carei-Monti.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosaire à 183 mètres
- - Menton à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 860 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 860 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 949 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 446 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 293 mètres
Ventes au 80 a Impasse des Sources
Une vente a été recensée au 80 a Impasse des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 a Impasse des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 a Impasse des Sources, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 a Impasse des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 a Impasse des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 a Impasse des Sources dans son marché local
Prix du 80 a Impasse des Sources par rapport à la voie
Sur Impasse des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 6 061 €/m². Avec un prix moyen de 7 091 €/m², le 80 a Impasse des Sources se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 a Impasse des Sources par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 a Impasse des Sources se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Menton et 12.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 354 550 € au 80 a Impasse des Sources à Menton, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 728 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 76 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 864 € en assurant vous-même les visites, ou 4 432 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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