755 Impasse des Sources, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 078 €

de 3 867 € à 6 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 755 Impasse des Sources, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 078 €/m², inférieur de 20.62 % à celui du n°765 et de 20.57 % à celui du n°763.Cette maison est une construction de 2010,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 755 Impasse des Sources, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Carei-Monti.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acacias à 94 mètres
- Menton à 1237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1444 mètres
- Collège Guillaume Vento à 1443 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1429 mètres
- Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 755 mètres
- Ecole maternelle Cassin à 476 mètres
- Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 755 Impasse des Sources

Aucune vente n'a été recensée au 755 Impasse des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

765 Impasse des Sources(6 397€)

763 Impasse des Sources(6 393€)

667 Impasse des Sources(4 832€)

144 Sentier Pepin(4 947€)

113 Sentier Pepin(5 046€)

98 Avenue des Acacias(6 567€)

82 bis Avenue des Acacias(5 049€)

161 Sentier Pepin(4 673€)

Prix du 755 Impasse des Sources dans son marché local

Prix du 755 Impasse des Sources par rapport à la voie

Sur Impasse des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 4 937 €/m². Avec un prix moyen de 5 078 €/m², le 755 Impasse des Sources se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 755 Impasse des Sources par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 755 Impasse des Sources se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Menton et -16.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Oliveraie, 06500 Menton(4,978 €)

Avenue des Acacias, 06500 Menton(4,771 €)

Avenue des Alliès, 06500 Menton(4,942 €)

Avenue Rivièra, 06500 Menton(4,552 €)

Quelques biens en vente à proximité du 755 Impasse des Sources

Les biens actuellement en vente autour du 755 Impasse des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.