99 Impasse des Sources, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Impasse des Sources, affiche un prix moyen de 6 668 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°99 bis mais inférieur de 5.97 % à celui du n°80 a.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 99 Impasse des Sources, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Carei-Monti.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0427 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosaire à 161 mètres
- - Menton à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 893 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 893 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 971 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 455 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Impasse des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 99 Impasse des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Impasse des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Impasse des Sources, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Impasse des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Impasse des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Impasse des Sources dans son marché local
Prix du 99 Impasse des Sources par rapport à la voie
Sur Impasse des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 6 061 €/m². Avec un prix moyen de 6 668 €/m², le 99 Impasse des Sources se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Impasse des Sources par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Impasse des Sources se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Menton et 6.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 333 400 € au 99 Impasse des Sources à Menton, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 670 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 76 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 335 € en assurant vous-même les visites, ou 4 168 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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