1 Montée du Lutétia, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 535 €

de 3 997 € à 5 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Montée du Lutétia, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 535 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 1 Montée du Lutétia, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle.
9 niveaux - 30 logements - 993 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Winter Palace à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routiere à 22 mètres
- Menton à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 524 mètres
- Collège Guillaume Vento à 538 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 591 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 685 mètres
- Ecole maternelle Carei à 584 mètres
- Ecole primaire française de Vintimille à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Montée du Lutétia

Aucune vente n'a été recensée au 1 Montée du Lutétia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Avenue de Sospel(4 530€)

29 a Avenue de Sospel(4 472€)

21 Avenue de Sospel(4 400€)

4 Avenue de Sospel(4 281€)

29 b Avenue de Sospel(4 464€)

19 Avenue de Sospel(4 190€)

25 Avenue de Sospel(4 985€)

29 c Avenue de Sospel(4 840€)

Prix du 1 Montée du Lutétia dans son marché local

Prix du 1 Montée du Lutétia par rapport à la voie

Sur Montée du Lutétia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 1 Montée du Lutétia se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Montée du Lutétia par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Montée du Lutétia se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Menton et 12.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Sospel, 06500 Menton(4,200 €)

Avenue Rivièra, 06500 Menton(4,973 €)

Chemin du Rosaire, 06500 Menton(4,745 €)

Impasse des Violettes, 06500 Menton(4,094 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Montée du Lutétia

Les biens actuellement en vente autour du 1 Montée du Lutétia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.