2 Montée du Lutétia, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée du Lutétia, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², inférieur de 16.74 % à celui du n°7 et de 7.7 % à celui du n°7 b.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Montée du Lutétia, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 305 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Winter Palace à 90 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 110 mètres
- - Menton à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 574 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 582 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 672 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 605 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée du Lutétia
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée du Lutétia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée du Lutétia dans son marché local
Prix du 2 Montée du Lutétia par rapport à la voie
Sur Montée du Lutétia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 2 Montée du Lutétia se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée du Lutétia par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montée du Lutétia se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Menton et 21.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Montée du Lutétia
Les biens actuellement en vente autour du 2 Montée du Lutétia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Montée du Lutétia
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Edouard VII Property Management
Menton 06500
131 annonces en vente chez Flatway
Europ' Agence
Menton 06500
I.D.M. Properties
Menton 06500
22 annonces en vente chez Flatway
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